educacion financiera en bienes raices

La educación financiera en bienes raíces

No nos referimos a contar con algún grado de estudios o título que se obtenga de la mano de alguna institución educativa, sino que es, en primer lugar, un enfoque atento a algo que hacemos diariamente: administrar nuestro dinero.

Quizás no lo hagamos de la mejor manera, quizás sin darnos cuenta podríamos optimizar la utilización de algunos recursos financiero y no estamos al tanto de ello, pero nos administramos (bien o mal) pero nos administramos; aquí es donde entra la educación financiera.

La CONDUSEF nos da la siguiente definición, que a su vez emana de la OCDE, (Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico) quien nos dice al respecto de la educación financiera que es:

El proceso mediante el cual, logramos un mejor conocimiento de los diferentes productos y servicios financieros, así como sus riesgos, beneficios, y además mediante esta información, desarrollamos habilidades que nos permiten una mejor toma de decisiones, lo que deriva en un mayor bienestar económico general.”

 

Combinando esta definición con la cuestión de invertir en bienes inmuebles, se comprende la importancia del entendimiento de los productos o servicios financieros que involucran estas operaciones. Y es que la gran mayoría de la compra-venta de bienes raíces se da a través de créditos hipotecarios. Estos créditos son un producto financiero que da como servicio la liquidación de la casa ante quien la vende, cobrándole al comprador una cantidad mensual por dicho préstamo ante la inmobiliaria, obteniendo ganancias por esta transacción.

Este proceso además conlleva otros subproductos, como pueden ser diversos seguros (de desempleo, de vida, etc.) que en ocasiones son condición necesaria para el otorgamiento del crédito. Dependiendo de la institución financiera que otorgue el crédito o préstamo (banco, SOFOL, SOFOM, etc.) habrá una determinada tasa de interés, un CAT, y diversas comisiones, empezando por la de apertura.

Beneficios de una adecuada educación financiera

  • Aprender a planificar para un futuro solvente.
  • Administrar de mejor forma tu dinero.
  • Saber seleccionar qué productos y servicios se adaptan a tus necesidades y capacidades.
  • Adquirir hábitos sanos como el del ahorro y la previsión.
  • Mayor conciencia sobre el rumbo que le damos a nuestros ingresos.

 

Así pues, es recomendable tener entre nuestras prioridades una mayor atención a nuestra economía; es curioso que el término economía deriva del griego oikonomia que significa “Administración o Dirección de la casa u hogar”, y viene de una época donde las familias y núcleos familiares eran más autosuficientes y no dependían tanto de las relaciones con terceros para procurarse los recursos básicos, como hoy en día. Con el tiempo y la expansión de las redes comerciales, hoy en día no nos asumimos como pequeñas entidades autosuficientes, sino como insertos en redes económicas más amplias, sin embargo, algo no ha cambiado: seguimos siendo responsables del cuidado y “administración de nuestro hogar”, es decir, de nuestros recursos, y estos es más cierto que nunca al momento de hacer una importante inversión, como lo es la que se hace sobre bienes inmuebles.

 

Así que ponte en marcha, comienza hoy mismo a poner la lupa sobre la dirección que das a tu dinero y a tu capital, para que el camino a ser dueño de tu propia casa o departamento se de sin contratiempos ni imprevistos.

Comités Adamantine

A continuación se detalla la información de los Comités Integrados en Adamantine:

COMITÉ DE AUDITORÍA

JOSÉ LUIS DÁVILA BECERRIL — MIEMBRO PRESIDENTE.
PABLO ÁNGEL MONTOYA RÍOS — SECRETARIO, NO MIEMBRO SIN VOTO.
ANTONIO MANUEL DÁVILA URIBE — MIEMBRO.

COMITÉ DE COMUNICACIÓN Y CONTROL

PABLO ÁNGEL MONTOYA RÍOS — MIEMBRO PRESIDENTE.
PAMELA ESTEFANIA MARÍN SÁNCHEZ — MIEMBRO SECRETARIO.
ANTONIO MANUEL DÁVILA URIBE — MIEMBRO.
JOSÉ MANUEL RENDÓN OBERHAUSER — MIEMBRO.
MANUEL GARRIDO CORDERO — MIEMBRO.
JUAN FRANCISCO TORRES SÁNCHEZ — MIEMBRO.
JOSUE WEBSTER MENDOZA JUÁREZ — MIEMBRO.
ANA MARÍA REYES OSORNIO — MIEMBRO.
SERGIO CARRERA DÁVILA — MIEMBRO
MIGUEL ÁNGEL LÓPEZ SAINZ — MIEMBRO
EDUARDO DEL RÍO HERNANDEZ — MIEMBRO.
FERNANDO PÉREZ DÁVILA — MIEMBRO.
JOSÉ LUIS DÁVILA BECERRIL — AUD. INTERNO CON VOZ, SIN VOTO.

COMITÉ DE PRÁCTICAS SOCIETARIAS, EVALUACIÓN Y COMPENSACIONES

JOSÉ MANUEL RENDÓN OBERHAUSER — MIEMBRO PRESIDENTE.
ANTONIO MANUEL DÁVILA URIBE — MIEMBRO SECRETARIO.
SERGIO CARRERA DÁVILA — MIEMBRO.

COMITÉ DE ADMINISTRACIÓN PRIMARIA

MANUEL GARRIDO CORDERO — MIEMBRO PRESIDENTE.
GABRIEL IVÁN ANAYA LUNA — MIEMBRO SECRETARIO.
ANTONIO MANUEL DÁVILA URIBE — MIEMBRO.
FRANS GARCÍA PÉREZ — MIEMBRO.
FRANCISCO JAVIER ÁVILA MORALES — MIEMBRO.
MIGUEL ÁNGEL ALMAGUER RIVERA — MIEMBRO.
NAYELI SINAI BENITEZ ARELLANO — MIEMBRO.
AZUCENA VILLEDA CASTILLO — MIEMBRO.
FERNANDO PÉREZ DÁVILA — MIEMBRO.
EDUARDO DEL RÍO HERNANDEZ. — MIEMBRO.
ARELI ALEGRIA MONREAL — MIEMBRO.
MIGUEL ÁNGEL  LÓPEZ SAINZ — MIEMBRO.
JOSÉ MANUEL RENDÓN OBERHAUSER — MIEMBRO.
SERGIO CARRERA DÁVILA — MIEMBRO.
ARTURO RODRIGUEZ VELÁZQUEZ — MIEMBRO.

COMITÉ DE ADMINISTRACIÓN MAESTRA

MIGUEL  ÁNGEL ALMAGUER RIVERA  — MIEMBRO PRESIDENTE.
JULIO CESAR MIRANDA SEVILLA — MIEMBRO SECRETARIO.
JOSÉ MANUEL RENDÓN OBERHAUSER — MIEMBRO.
SERGIO CARRERA DÁVILA — MIEMBRO.
FRANCISCO JAVIER ÁVILA MORALES — MIEMBRO.
MANUEL GARRIDO CORDERO — MIEMBRO.
EDUARDO DEL RÍO HERNANDEZ — MIEMBRO.
FERNANDO PÉREZ DÁVILA — MIEMBRO.

COMITÉ DE ADMINISTRACIÓN DE CRÉDITOS PUENTE

FERNANDO PÉREZ DÁVILA  — MIEMBRO PRESIDENTE.
JOSUE WEBSTER MENDOZA JUÁREZ — MIEMBRO SECRETARIO.
ANTONIO MANUEL DÁVILA URIBE — MIEMBRO.
GUILLERMO CASTRO DE JESÚS   — MIEMBRO.
JOSÉ MANUEL RENDÓN OBERHAUSER — MIEMBRO.
SERGIO CARRERA DÁVILA — MIEMBRO.
DAVID ARTURO VARELA MEDINA  — MIEMBRO.
KARINA ÁVILA PÉREZ — MIEMBRO.
EDUARDO DEL RÍO HERNANDEZ — MIEMBRO.
MIGUEL ÁNGEL LÓPEZ SAINZ — MIEMBRO.

COMITÉ DE ORIGINACIÓN DE CREDITOS

SERGIO CARRERA DÁVILA — MIEMBRO PRESIDENTE.
ANA MARIA REYES OSORNIO — MIEMBRO SECRETARIO.
GUILLERMO CASTRO DE JESÚS — MIEMBRO.
ANTONIO MANUEL DÁVILA URIBE — MIEMBRO.
CLAUDIA MANJARREZ HERNÁNDEZ  — MIEMBRO.
JOSÉ MANUEL RENDÓN OBERHAUSER — MIEMBRO.
FERNANDO PÉREZ DÁVILA — MIEMBRO.
EDUARDO DEL RÍO HERNANDEZ. — MIEMBRO.
SUSANA JAQUELINE VALDIVIA ORTÍZ — MIEMBRO.

COMITÉ DE FINANZAS Y PLANEACIÓN

SUSANA JAQUELINE VALDIVIA ORTÍZ — MIEMBRO PRESIDENTE.
DAVID TELLEZ NAVARRETE — MIEMBRO SECRETARIO.
CESAR BARRANCO TEJE — MIEMBRO.
SERGIO CARRERA DÁVILA  — MIEMBRO.
ANTONIO MANUEL DÁVILA URIBE — MIEMBRO.
DAVID ACEVES  RAMOS. — MIEMBRO.
JOSÉ MANUEL RENDÓN OBERHAUSER — MIEMBRO.

COMITÉ DE TECNOLOGÍAS

JUAN FRANCISCO TORRES SÁNCHEZ — MIEMBRO PRESIDENTE.
GERARDO ENRIQUE BUTRON MEDINA — MIEMBRO SECRETARIO.
ANTONIO MANUEL DÁVILA URIBE — MIEMBRO.
SERGIO CARRERA DÁVILA. — MIEMBRO.
JOSÉ MANUEL RENDÓN OBERHAUSER — MIEMBRO.
SUSANA JAQUELINE VALDIVIA ORTÍZ — MIEMBRO.
JOSÉ LUIS DÁVILA BECERRIL — MIEMBRO CON VOZ SIN VOTO.

Consejo de Administración Adamantine

A continuación se detalla la información de los integrantes del consejo de Administración:

Consejo de Administración

Antonio Manuel Dávila Uribe – Miembro Propietario Presidente
José Manuel Rendón Oberhauser – Miembro Propietario Secretario
José Luis Dávila Becerril. – Miembro Propietario Independiente
Sergio Molina Gutiérrez. – Miembro Propietario Independiente

 

Consejeros Suplentes

Cristian Molina Gutiérrez. – Consejero Suplente